Aj na svojej vlastnej záhrade musíte rešpektovať niektoré pravidlá týkajúce sa toho, čo do nej postavíte. Prečo, a ktoré sú to?
Altán alebo terasu bez povolenia nepostavíte
Aj malá záhradná stavba je z pohľadu legislatívy stavbou. Nezáleží pritom na tom, z akého materiálu ste si konkrétne dielo postavili, teda či sa jedná o drevo alebo tradičnú tehlu.
Rovnako tak sa zákon nezaujíma o to, či ste to zvládli vlastnými silami alebo sa na realizácii podieľal odborník, ale ani o to, či Vám realizačná firma doviezla na pozemok už hotovú stavbu vo forme stavebnicového systému.
Stanovené pravidlá by ste jednoducho mali vždy rešpektovať. V prípade, že sa chystáte postaviť pevný záhradný altán, pergolu, prípadne terasu, musíte rešpektovať skutočnosť, že potrebujete povolenie pre ich realizáciu. Rozhodujúcim činiteľom je 25 m2 zastavanej plochy. Odstup od susedného pozemku by mal byť aspoň 2 m.
Pri pergolách je situácia zložitejšia, pokiaľ sa jedná o samostatnú stavbu, povolenie vyžadované nie je. V prípade, že je klasicky spojená s domom a pôdorysne ho rozširuje, teda prakticky naväzuje na nehnuteľnosť, stavbu nahlásiť musíte.
O tom, či za týchto podmienok bude potrebné priamo stavebné povolenie, prípadne bude nutné stavbu ohlásiť, rozhoduje konkrétny stavebný úrad. Svoju úlohu zohráva okrem iného aj to, či budete ku konkrétnej stavbe privádzať vodu alebo elektriku.
Na párty stan povolenie nepotrebujete
Musíte si vždy zaobstarať príslušný doklad z úradu? Zásadnou podmienkou, ktorá drobné stavby s povolením a bez neho odlišuje, je imobilita. V prípade, že sa stavba za imobilnú považovať nedá, žiadna komunikácia s úradom vo veci ich realizácie nie je nutná. To sa týka aj párty stanov.
Najčastejšie sa stretnete s nožnicovým typom. Ten je koncipovaný ako rozťahovací stan a vyniká veľmi jednoduchým zložením a rozložením. Jeho mechanizmus sa rozkladá na princípe nožníc. Celý systém je preto veľmi jednoduchý a na zostavenie nenáročný, zvládne to i jeden človek sám. A to či sa už jedná o malý párty stan 4 x 4 m alebo o väčšie prevedenie, napríklad párty stan 3 x 6 m nožnicového typu.
V tomto prípade, sa však stále bavíme o ponechaní stanov na súkromnom pozemku. Pozor, na verejnom priestranstve je aj pre postavenie klasického párty stanu povolenie samozrejmosťou.
